A proposito del tema, molto attuale nella metropoli milanese, del frazionamento immobiliare finalizzato a tagli abitativi più adatti alle esigenze contemporanee, sia in questo intervento che in Marcantonio Colonna l’obiettivo era l’attualizzazione e valorizzazione di un taglio abitativo di ampie dimensioni, ad un piano molto basso (rialzato in questo caso, per circa 160 mq di superficie originaria), in relazione anche alle esigenze abitative milanesi contemporanee. Sono stati ritagliati in questo caso 3 bilocali, di cui 2 di ampie dimensioni, trattando in modo unitario e coordinato anche lo spazio di distribuzione comune nelle zone di ingresso, nel quale sono state previste attrezzature di uso e di comoditità comune ai tre appartamenti. In entrambi i casi citati in premessa, la progettazione è stata molto complessa, sia per la necessità commerciale appunto di ricavare in questo caso specifico almeno dei bilocali, sia per le stringenti normative in tema di superfici minime. Ne escono degli spazi peraltro apprezzabili sia in tema di soggiorno, ampi e luminosi, che in tema di camera matrimoniale, ben organizzata con armadio a tutta parete sul fondo della medesima, lasciando così libere le zone più luminose. Particolare attenzione è stata posta agli impianti di climatizzazione, che integrano in questo caso delle macchine prive di unità esterna, a condensazione aria-acqua e poste nei contro-soffitti delle zone comuni (sempre con unità interne dedicate per ogni vano abitabile), ad un sistema di ventilazione meccanica controllata di tipo “puntuale” (cioè singole macchinette poste su muro perimetrale e atte a scambiatore/recuperatore di aria e calore tra esterno ed interno). Completano l’intervento le finiture di livello comparato al mercato di medio livello, con pavimenti e rivestimenti in grès di grandi formati.